افزایش بی سابقه قیمت مسکن کانادا در ۴۰ سال گذشته

افزایش قیمت مسکن کانادا

زمان لازم برای پس انداز حداقل پیش پرداخت مسکن در کانادا، به بالاترین مقدار خود در ۴۰ سال اخیر رسیده است.
بر اساس گزارشات جدید، با توجه به بررسی مقرون به صرفه بودن مسکن توسط بانک ملی کانادا،
با سریع‌ ترین افزایش قیمت مسکن در ۱۱ سال گذشته، یک خانواده با درآمد معمولی ​​۶۰ ماه طول زمان لازم است،
تا حداقل پیش پرداخت یک خانه را پس‌انداز نمایند.

افزایش قیمت مسکن کانادا به بالاترین حد خود در 40 سال اخیر رسیده است.
بیشترین پیک قبلی مربوط به حباب مسکن در سال ۱۹۹۰ می باشد.

افزایش قیمت مسکن کانادا

قیمت مسکن در ونکوور 

“کایل دهمس” و “کامیل بیلارژون” عنوان کردند:
“در سطح ملی، هرگز موقف بدتری برای جمع‌آوری حداقل پیش پرداخت وجود نداشته است”. 

در برآوردهای نشنال بانک نرخ پس‌انداز ۱۰ درصد و پیش پرداخت ۶ درصد فرض شده می باشد.
در این بین شهر ونکوور از لحاظ مقرون به صرفه نبودن مشهور می باشد.
ونکوور جایگاه اول را از نظر کمترین دسترسی به بازار مسکن به خود اختصاص داده می باشد.
یک خانواده با درآمد معمولی لازم است، ۵۸ ماه برای پیش پرداخت یک کاندو پس انداز کنند.
همچنین زمان ۴۰۹ ماه (در حدود ۳۴ سال) هم لازم است، تا پول یک خانه را به دست بیاورند.

افزایش قیمت مسکن کانادا

قیمت مسکن در تورنتو 

در شهر تورنتو زمان ۵۱ ماه پس انداز برای یک کاندو لازم است.
همچنین زمان ۲۸۹ ماه (در حدود ۲۴ سال) برای خرید یک خانه لازم است.

افزایش قیمت مسکن کانادا

قیمت مسکن در ادمونتون کانادا

در ادمونتون برای تهیه پول پیش یک کاندو  ۱۵ ماه زمان لازم است.
همچنین برای خرید یک خانه ۲۸ ماه زمان لازم است.

در نت شما با درآمد معمولی قادر به خرید خانه‌ نیستید. مگر اینکه خانه‌ای را در زمان پایین بودن
قیمت‌ها خریداری کرده باشید. یا از پیش پرداخت‌ کمک گرفته باشید.

بر اساس گزارش “نشنال بانک”: به خاطر کاهش نرخ بهره در شیوع پاندمی، پرداخت وام مسکن
برای ۳ فصل متوالی کم شده است.

بر اساس گزارش منتشر شده در اواسط ماه ژانویه، “رویال بانک” کانادا پیش بینی نمود،
قیمت معیار یک خانه در کانادا امسال ۸.۹ درصد دیگر افزایش پیدا خواهد کرد و به ۶۶۹ هزار دلار می رسد.

“رابرت هوگ”، اقتصاددان “آر بی سی ” عنوان کرد: پاندمی بعضی از پویایی‌ها را تغییر داده است.
بسیاری از خریداران را به حومه شهرها، حاشیه‌ها و فراتر از آن سوق داده است.
توقف مهاجرت به رکود در بازارهای اجاره شهرهای بزرگ منجر شده است.
همچنین باعث شده است، تا خانواده ها پس انداز خود را افزایش دهند.
ولی همه این‌ مسائل از داغی بازار نمی کاهد.

افزایش قیمت مسکن کانادا

هوگ اضافه کرد: انتظار می رود، این روند تا سال ۲۰۲۱ ادامه پیدا کند.
اقتصاددانان “نشنال بانک” پیش بینی کردند: افزایش قیمت ها به زودی از افت نرخ وام مسکن عبور می کند
و پرداخت های وام مسکن ماهیانه به احتمال زیاد دوباره افزایش پیدا کند.

با این وجود ، بیشتر پیش بینی‌های افزایش قیمت خانه پیش از آخرین داده های آماری کانادا نشان دهنده این است،
که اقتصاد کانادا شتابی بیش از حد انتظار را تجربه خواهد کرد. افزایش قیمت مسکن کانادا

احتمالا اقتصاد کانادا سریع تر از انتظار به حالت عادی باز می گردد.
کارشناسان اعتقاد دارند، کشور کانادا زودتر از حد انتظار شاهد افزایش نرخ بهره باشند،
که این امر قدرت بازار مسکن را تضعیف می کند.

اخبار روز کانادا 

نظر

  • هنوز نظری ندارید.
  • افزودن دیدگاه