پیش بینی بانک RBC از قیمت مسکن کانادا در سال ۲۰۲۲

پیش بینی بانک RBC از بازار مسکن کشور کانادا، در سال ۲۰۲۲
طبق گزارشات “RBC Economics”، بازار مسکن کشور کانادا، احتمالا در پایان سال ثبات قیمت ها و یا حتی کاهش کم قیمت ها اتفاق بیافتد.
بر اساس این گزارش، تقاضای بسیار بالای از نرخ‌های پایین، پس‌انداز بالای خانوار و افزایش اعتماد به نفس مصرف کننده، باعث فعالیت بازار مسکن به بالاترین حد خود می شود.
افزایش تقاضا از اواسط سال قبل  با وجود پاندمی و توقف فعالیت‌ها در فصل بهار شروع گردید.

که در مجموع یکی از پررونق ترین سال‌های بازار مسکن کانادا به شمار می رود.

“رابرت هوگ”، اقتصاددان ارشد بانک RBC، در این باره می‌گوید: فعالیت فروش مجدد خانه در سال ۲۰۲۱ به ۵۸۸،۳۰۰ واحد می رسد.

که از سال ۲۰۱۰ ( ۵۵۲،۳۰۰ واحد) بالاتر می باشد.

“رابرت هوگ” اضافه کرد: “ولی علائم کاهش فعالیت، در پایان سال شروع می گردد. که آن را یک فرود نرم در سال ۲۰۲۲ می نامیم.”
“رابرت هوک” عنوان کرد: اگر پاندمی، باوجود توزیع گسترده واکسن کرونا، هنوز تهدیدی برای اقتصاد باشد، احتمال کاهش سرعت بیشتر می‌گردد.”
طبق پیش‌ بینی های بانک RBC، فروش فصلی و همچنین فروش سالانه که در ماه دسامبر سال ۲۰۲۰ میلادی، در اوج خود به سر می برد.

در حدود ۷۰۰،۰۰۰ واحد فروخته گردید. به فروشی بسیار کمتر و در حدود ۵۱۵،۰۰۰ واحد تا پایان سال ۲۰۲۱ کاهش پیدا می کند.
طبق این گزارش، از دلایل رکود بازار مسکن کانادا می توان، عرضه کم مسکن، کمرنگ شدن فروش بازار به خاطر بیماری کرونا، افزایش نرخ بهره و مقرون به صرفه نبودن را نام برد.


همچنین تأثیر سطح پایین مهاجرت به خاطر پاندمی، كه در حال حاضر، تنها در بازارهای اجاره و کاندو در بزرگترین شهرهای كانادا وحود دارد.

ممکن است، در پایان سال به سایر بازارهای مسكن هم انتقال پیدا کند.

نظر

  • هنوز نظری ندارید.
  • افزودن دیدگاه