بسیاری از افراد در دنیای املاک مسکونی در حال فعالیت هستند. کارشناسان قیمتگذاری مسکن،
کارشناسان فنی ملک، مباشران فروش ملک، پیمانکاران، متصدیان وام مسکن، آژانسهای
دولتی و هم چنین خریداران و فروشندگان احتمالی، همه آنها از جمله افرادی می باشند که در دنیای املاک تاثیر گذار هستند.جعبه در این مقاله قصد دارد تا یک سری از خصوصیات اصلی و مشترک در بین تمامی مشاورین املاک
موفق را به همراه تعدادی از مشاورین املاک ایرانی در مونترال را به شما معرفی کند.بار اصلی معامله ملک ، بر عهده افرادی بوده که هماهنگیهای لازم را انجام داده و باعث عقد قرارداد می شود.
این افراد مهم در سیستم خرید و فروش خانه همان مشاورین املاک و کارگزاران مسکن می باشند.
خصوصیات مشاور املاک های موفق
یک مشاور املاک با تجربه، برای موفقیتآمیز بودن یک معامله ،می بایست مانند رهبر یک گروه ، توانایی
هماهنگیهای لازم بین افراد مختلف را داشته باشد .به عبارت دیگر، یک مشاور املاک می بایست در زمینههای فروشندگی، وکالت خریدار، کارشناسی ملک،
مدیریت بازرگانی، مشاوره، فنون مذاکره و بازاریابی مهارتهای لازم و تسلط کافی را برخوردار باشد.این موارد فقط تعدادی از مهارتهایی بوده که یک مشاور املاک باید از آنها بهره مند باشد.مشاور املاک آرزو گتمیری در مونترال
داشتن ذهن خلاق
تعداد زیادی از مشاورین املاک حرفه ای، اطلاع دارند که برای فروش بهتر یک ملک چگونه باید آن را به متقاضی معرفی کنند. این افراد لیستی از ملک های موجود و مشخصات کامل هر ملک از آنها را تهیه میکنند و با توجه به
خواسته و بودجه مشتری آن ها را ارائه می دهند.
ویژگی خودساخته بودن
ارادهای قوی در مدیریت شرایط کاری و داشتن اعتماد به نفس ، از جمله خصلت های رفتاری مشترک بین افراد
حرفهای در زمینهی مشاوره املاک می باشد.یک مشاور املاک حرفه ای ، برای کسب موفقیت در زمینه کاری خود، می بایست به میزان زیادی خودساختگی،
اراده قوی و تدبیر در تصمیمگیری را داشته باشد.
صادق بودن
برای کسب موفقیت دراز مدت در زمینه خرید و فروش ملک، می بایست از اعتبار شغلی کافی برخوردار باشد.
یکی از روش های کسب اعتبار شغلی، عضو شدن در اتحادیه مشاورین املاک می باشد. عضو بودن در اتحادیه مشاورین املاک، نشان دهنده پایبند بودن شما به قوانین و مقررات است. از طرف دیگر برای کسب اعتبار بیشتر، می بایست به قواعد اخلاقی معینی پایبند باشد .
قاطع و رفتار خوب با مشتری
برای موفق بودن از حرفه خرید و فروش ملک می بایست ، مشاور املاک دارای پشتکار خارق العاده ای باشد.این افراد می بایست از قاطعیت کافی برای متقاعد کردن افراد دیگر برخوردار باشند.از طرف دیگر یک مشاور املاک با تجربه باید بتواند با زبانی خوش و رفتار خوب، افراد را به خرید ترغیب کند.
ولیکن این به معنای این نبوده که وقت زیادی را صرف این کار کنند. لذا باید با تصمیمهای هوشمندانه و در حداقل
زمان، تمام کارهای لازم را برای بستن قرارداد فروش انجام دهند.
علاقه مند بودن به شغل
علاقه مند بودن به حرفه املاک و موارد مربوط به معماری آن، شما را در موضعی برتر نسبت به دیگر فروشندگان
قرار میدهد. لذا اگر در هنگام صحبت میزان علاقه و دانش شما در زمینه املاک مشخص باشد، متقاضیان خرید
ملک متوجه خواهند شد که به حرفه و شغل خود اهمیت میدهید. آنها تصور می کنند که با فردی آگاه مشورت میکنند.
شخصیت مشارکتکننده
یک مشاور املاک حرفهای تنها املاک را ارائه نمیکند، بلکه شخصیت خود را نیز به دیگران عرضه می کند.با داشتن رفتار خوشایند، اعتماد به نفس بالا در تواناییهای فردی و آشکار بودن حس رضایت شما ، شاهد
واکنش مثبت افراد نسبت به خود خواهید بود.
اهمیت دادن به خواستههای مشتریان
توجه به تمامی جوانب و در نظر گرفتن نیازهای هر یک از مشتریان، امر حیاتی و ضروری برای حرفه شغلی مشاوران
املاک می باشد. با نمایش کفایت خود در انجام کارها، رعایت اصول کسب و کار، ارتباط درست و توجه کردن به
خواستههای مشتریان، می توانید معاملات بیشتری را به ثبت برسانید.
مطلع بودن به شرایط بازار محلی
یک مشاور املاک حرفه ای، به تمامی عواملی که باعث تک بودن تجارت و قیمتهایش میشوند، توجه و از آنها
استفاده می کند. موفقیت، زمانی ایجاد میشود که با درک شرایط محلی بازار، موقعیتهای خوب را شناسایی
و از آنها نهایت بهرهبرداری را داشته باشیم.
داشتن ارتباطات قوی
مشاورین املاک موفق در رابطه با حوزهی کاری خود، ارتباطات وسیعی با افراد متعددی دارند. آنها باید با اشخاصی
همچون دیگر مشاورین املاک و کارگزاران مسکن، فروشندگان و خریداران احتمالی و دیگر افراد تأثیرگذار در حوزه
ملک همانند کارشناسان قیمتگذاری مسکن، کارشناسان فنی ملک و متصدیان وام مسکن ارتباط داشته باشند.
بهترین صرافی ایرانی در مونترال کجاست؟ پایتخت فرهنگی کانادا شهر مونترال در استان کبک است. اگر طرفدار هنر و معماری هستید، این شهر انتخاب مناسبی برای مسا...
برای ورود به کانادا راههای مختلفی وجود دارد اعم از تحصیل، کار، سرمایه گذاری و بسیاری موارد دیگر. ورود از طریق کار به این کشور یکی از روشهای ذکر شده...
معماری موزه حقوق بشر کانادا موزه حقوق بشر کانادا در شهر وینیپگ، در تپه ای در منطقه تیندال لایمستون قرار گرفته است. مدیریت پروژه ساخت موزه حقوق بشر بر...
کارگزار وام مسکن تورنتو و سایر شهر شهرهای کانادا، این امکان را برای شما فراهم می سازد که وام مسکن متناب با شرایط مالی خود دریافت نمایید. علاوه بر این...
در صورتی که کانادایی باشید و یا اگر در کانادا زندگی کرده باشید، بانک ها با بررسی سابقه اعتبار شما، مشخص می کنند که آنها وام به شما تعلق می گیرد یا خی...
در بخش دوم این مقاله به بحث جذاب سوغاتی های کشور کانادا می پردازیم. برای خرید سوغاتی، نکته حائز اهمیت این است که شما جنس و وسیله ای را از کشور خریداری...