اخبار

بازار مسکن در منطقه بزرگ تورنتو (GTA) در ماه گذشته افت قابل‌توجهی داشت — تنها ۵,۶۴۶ ملک معامله شد که حدود ۲.۳٪ کمتر از سپتامبر قبل بود.

با این حال، قیمت خانه تا حدودی بالا رفت؛ شاخص قیمت مسکن تنها ۰.۲٪ افزایش یافت و به ۹۷۶,۶۰۰ دلار کانادا رسید. این نشان می‌دهد که هنوز خریدارانی هستند که وارد بازار می‌شوند، اما فعالیت کلی کم‌رونق است.

از طرف دیگر، تعداد معاملات نسبت به سال گذشته تقریباً ۱۰٪ کاهش داشته و فهرست املاک جدید برای فروش ۲.۷٪ بیشتر شده است.

کارشناسان این روند را ناشی از عدم قطعیت اقتصادی و تنش‌های تجاری بین‌المللی می‌دانند، حتی در شرایطی که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را کاهش داده و وام‌ها کمی ارزان‌تر شده‌اند. پیام برای بازار این است که فقط خریدارانی با شغل ثابت و وضعیت مالی مطمئن حاضرند وارد بازار شوند. این وضعیت نشان می‌دهد نقش GTA به‌عنوان موتور بازار مسکن کانادا امسال کمی ‌ناپایدارتر شده است.

به نظر شما، آیا این روند باعث کاهش بیشتر قیمت‌ها خواهد شد یا بازار به سمت ثبات حرکت می‌کند؟ 🤔