اخبار

بازار مسکن منطقه تورنتو (GTA) در نوامبر ۲۰۲۵ شرایط چندان مطلوبی نداشت. بر اساس گزارش انجمن املاک منطقه‌ای تورنتو (TRREB):

• تعداد خانه‌های فروخته‌شده به ۵,۰۱۰ واحد رسید که نسبت به نوامبر ۲۰۲۴، کاهش ۱۵.۸٪ را نشان می‌دهد.

• قیمت متوسط فروش خانه‌ها به ۱,۰۳۹,۴۵۸ دلار رسید که ۶.۴٪ کمتر از سال قبل است.

• تعداد لیست‌های جدید کاهش یافته، اما موجودی کل خانه‌ها با رشد ۱۶.۸٪ همراه بود.

با وجود کاهش قیمت‌ها، بسیاری از خریداران هنوز دست نگه داشته‌اند، منتظرند و امیدوارند فرصت‌های بهتری برای خرید پیدا کنند.

دلایل احتیاط خریداران شامل نگرانی درباره ثبات شغلی و چشم‌انداز بلندمدت اقتصادی و همچنین تأثیر سیاست‌ها و جریان‌های تجاری است.

از سوی دیگر، خبرهای مثبت اقتصادی هم وجود دارد: در اکتبر ۲۰۲۵، اقتصاد کانادا ۶۷,۰۰۰ شغل جدید ایجاد کرد و نرخ بیکاری به ۶.۹٪ کاهش یافت. تولید ناخالص داخلی نیز با رشد سالانه ۲.۶٪ همراه بود که می‌تواند اعتماد خریداران را افزایش دهد.

کارگزاران املاک معتقدند با وجود قیمت‌های پایین‌تر، موجودی بالا و احتمال کاهش نرخ بهره، شرایط برای خرید خانه به‌ویژه برای خریداران اولی، مناسب است.
«الان بهترین زمان برای خریداران است؛ گزینه‌های بیشتر و رقابت کمتر نسبت به سه سال گذشته!» – کامرون فوربز

منبع خبر